Galicia, 10 de noviembre de 2023/ El COAFGA, que agrupa a más de 600 profesionales en Galicia, expresa inquietudes sobre el veto de comunidades de propietarios a viviendas turísticas en la región. La creciente popularidad de este tipo de alquileres ha generado preocupación tanto entre comunidades como entre propietarios interesados en destinar sus viviendas a este fin.

El COAFGA destaca que la Ley de Propiedad Horizontal no prohíbe, sino que limita esta actividad, requiriendo una mayoría de 3/5 según se establece en su artículo 17.12. Subraya que estas decisiones no pueden aplicarse retroactivamente ni afectar a futuros compradores si no se inscriben en el registro de la propiedad.

Además, se enfatiza que, una vez registrado, la comunidad podría acordar un aumento del 20% en la cuota ordinaria para propietarios que alquilen sus viviendas con fines turísticos.

El COAFGA destaca la importancia del asesoramiento previo, ya que los propietarios interesados en alquilar sus viviendas para uso turístico deben cumplir con la legalidad autonómica y municipal, que varía según el ayuntamiento. La falta de uniformidad en los criterios contribuye a generar inseguridad jurídica, complicando las relaciones entre propietarios.

En un momento en el que el alquiler turístico está en constante crecimiento, el COAFGA destaca la necesidad de una regulación clara y unificada que evite conflictos y garantice la seguridad jurídica para todas las partes involucradas.