“A menudo vemos familias desesperadas por encontrar vivienda”

José Ariel y Matías describen un escenario sin precedentes en la ciudad:

“A menudo atendemos a personas desesperadas buscando una vivienda. Son familias trabajadoras, pensionistas, funcionarios… gente que siempre cumplió y que hoy prácticamente no encuentran vivienda. El problema no es sólo el precio sino también la poca disponibilidad de alquileres de uso habitual.”

Según explica, la situación afecta a todo tipo de perfiles. “Antes, una familia podía acceder a un piso digno. Hoy en día con ingresos estables y estabilidad laboral, cuesta mucho.”

Efectos colaterales de la regulación

Desde que A Coruña fue declarada zona tensionada el pasado 30 de julio, los contratos de alquiler familiar deben ajustarse a un rango de precios fijado según el histórico del inmueble y los indicadores oficiales. 

Sin embargo, esta medida ha generado consecuencias no previstas e indeseadas por todos.

“Muchos propietarios que no pueden actualizar el precio dentro de esos márgenes, optan por no alquilar a largo plazo y realizar un alquiler de uso temporal o directamente vender la propiedad.

No es por falta de sensibilidad, sino por la necesidad de mantener un equilibrio económico y cierta seguridad jurídica” explican los hermanos González Rodríguez

Matías añade: “Los propietarios buscan estabilidad y seguridad. El reto está en encontrar fórmulas que protejan tanto a inquilinos como a propietarios y es en lo que trabajamos a diario.”

Historias reales que ponen rostro al problema

Ariel recuerda casos que resumen la realidad que viven muchos vecinos de la ciudad:

“Una experiencia satisfactoria que recordamos es sobre un cliente que vivió en Vioño. Su propietario se encontró en la situación de tener que vender el piso. El hombre era pensionista y no tenía más familia. Finalmente, tras conversarlo con un propietario que conocíamos desde hace varios años, el cual comprendió perfectamente su situación, logramos encontrarle un nuevo hogar. Cuando tenemos la oportunidad de poder ayudarle a la gente como fue el caso de este señor, nos reconforta mucho y sinceramente nos alegra, pero hoy en día ante la falta de disponibilidad general de alquileres, escuchamos historias duras de distintas familias y nos duele no poder ayudarles, pero creemos que es un momento puntual que hay que atravesar. Hay un dicho gallego que nos gusta mucho que dice “nunca choveu que non escampara” ya que en los momentos difíciles creo que hay que ser positivo y optimista.”  

Un llamado a la colaboración entre todos

Desde Inmoatuel Inmobiliaria, creemos en que la solución pasa por la colaboración conjunta entre administraciones, propietarios e intermediarios inmobiliarios.

“No se trata de culpar a nadie. Todos (inquilinos, propietarios, agentes inmobiliarios y administraciones) tenemos que trabajar para encontrar un punto medio que permita que las familias sigan viviendo esta hermosa ciudad y que los dueños tengan, como dije antes, estabilidad económica y seguridad jurídica”, señala José Ariel.

“Si el mercado no se adapta, la exclusión residencial va a seguir creciendo y es una pena.”

Matías coincide y añade: “Toda persona tiene derecho a tener una vivienda digna. Necesitamos incentivos reales para que más propietarios se animen a poner sus pisos en alquiler familiar.”

Sobre Inmoatuel

Inmoatuel es una agencia inmobiliaria con sede en la ciudad de A Coruña (Av.Arteixo 105, bajo), especializada en gestión integral de compraventa y alquiler de todo tipo de propiedades. Fundada hace más de 13 años por José Ariel González Rodríguez, la empresa destaca por su enfoque humano, su atención personalizada y su compromiso.